“平平淡淡才是真,情真意切方知人生百味”,這是山東于女士來送錦旗時(shí)的一句感嘆。于女士等人的拆遷經(jīng)歷和感受,只有四個(gè)多月以來,一路相伴的坪山區(qū)律師最能體會(huì)。
1、自治拆遷卻遭強(qiáng)拆!追刑責(zé)路漫漫。
2015年11月,當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)的一紙“自治拆遷公告”打破了于女士等人的平靜生活。看到拆遷公告,盡管于女士等人內(nèi)心對(duì)未知有一絲擔(dān)憂,但更多的是對(duì)于新環(huán)境、新生活的期待。然而,隨著拆遷工作的正式展開,于女士等人“美好生活”的愿景,破滅了……所給的補(bǔ)償遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)!?擁有《房屋所有權(quán)證書》的房屋被認(rèn)定成“小產(chǎn)權(quán)房”?。渴盏皆u(píng)估報(bào)告卻從沒見過評(píng)估機(jī)構(gòu)上門評(píng)估???就當(dāng)于女士等人一頭霧水時(shí),2015年12月,于女士等人的房屋被強(qiáng)制拆除,用心經(jīng)營(yíng)的“家”,沒了……
忍無可忍的于女士等人通過投訴、控告、舉報(bào)等,把違法強(qiáng)拆、暴力逼遷的參與人員以故意毀壞財(cái)物罪成功追究到公安局。本以為維權(quán)就要初有成效,但幾輪談判下來,拆遷補(bǔ)償仍然沒有著落。無以為繼的于女士等人找到了坪山區(qū)律師。
2、強(qiáng)拆違法、刑事追責(zé),律師助力終見端倪。
坪山區(qū)律師介入后,迅速啟動(dòng)相應(yīng)的法律程序。
全面了解征收信息,搶占“信息高地”。坪山區(qū)律師協(xié)助委托人于女士等人向有關(guān)部門申請(qǐng)公開項(xiàng)目立項(xiàng)、征收決定等信息,得到的答復(fù)卻是“沒有立項(xiàng)、征收決定等信息”。隨著調(diào)查的深入,違法點(diǎn)愈加清晰。
主動(dòng)出擊,增加談判籌碼。坪山區(qū)律師將原本“七零八落”的證據(jù)材料分類整理,向法院提交了刑事附帶民事起訴狀,要求追究違法人員刑事責(zé)任并賠償財(cái)產(chǎn)損失。在庭審過程中當(dāng)?shù)貎?yōu)秀的檢察官和坪山區(qū)律師共同對(duì)刑事被告人的刑事責(zé)任進(jìn)行了全面細(xì)致的闡述和嚴(yán)厲的追究;同時(shí)坪山區(qū)律師對(duì)附帶民事賠償部分進(jìn)行妥善處理;當(dāng)?shù)貙徖硇淌掳讣?yōu)秀并負(fù)有責(zé)任感的法官依法行使自己的司法權(quán)力,為本案的解決助力。
但“身經(jīng)百戰(zhàn)”的坪山區(qū)律師知道,拆遷并不是個(gè)人行為,而應(yīng)該是政府行政行為。因此,只有追責(zé)強(qiáng)拆房屋的政府的責(zé)任,才是對(duì)委托人于女士等人的根本保障。于是,坪山區(qū)律師又共同制定了一套嚴(yán)格的政府責(zé)任追究程序。
乘勝追擊,智取談判關(guān)鍵。通過委托人于女士等人提供的錄音錄像材料以及從其他渠道調(diào)查獲取的材料,坪山區(qū)律師剝開了迷霧,找到了強(qiáng)拆的“行政責(zé)任主體”—當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)和街道辦,遂協(xié)助委托人于女士等人用一紙?jiān)V狀,首先將管委會(huì)和街道辦告上法院,請(qǐng)求法院確認(rèn)強(qiáng)拆違法。后面又相繼啟動(dòng)多個(gè)行政訴訟程序。
3、法檢秉公、政府糾錯(cuò),四個(gè)月尋回“真味人生”。
法律程序“多管齊下”,坪山區(qū)律師準(zhǔn)備了充分的證據(jù)材料,進(jìn)行了精準(zhǔn)的庭審辯論。刑事庭審中,公訴人剛正不阿、情法共融的公訴,法官的秉公司法;行政訴訟中,法官對(duì)案件進(jìn)行著不斷反思。隨著案件的進(jìn)行,委托人于女士等人多年的“心病”,隨著程序的進(jìn)行,正在慢慢“愈合”。
委托后僅僅4個(gè)月,政府等有關(guān)部門和主體開始主動(dòng)糾正錯(cuò)誤的拆遷行為;主動(dòng)找到委托人于女士等人協(xié)商解決補(bǔ)償安置問題。最終又在坪山區(qū)律師的指導(dǎo)下,委托人于女士等人簽訂了滿意的安置補(bǔ)償協(xié)議,拿到了本就屬于他們的拆遷補(bǔ)償。
經(jīng)歷過“日暮途窮”的近三年,最終迎來“枯木逢春”的四個(gè)月維權(quán)成功。這不僅需要坪山區(qū)律師專業(yè)能力的“保駕護(hù)航”,更需要委托人“破釜沉舟”的維權(quán)決心。
如今,委托人又找回了平淡卻珍貴的生活,坪山區(qū)律師依舊在拆遷維權(quán)路上“策馬揚(yáng)鞭,砥礪前行”!
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