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深圳遺產(chǎn)案件律師為您講解涉外房地產(chǎn)繼承糾紛案件如何處置

時間:2023-03-03 09:47 點擊: 關(guān)鍵詞:深圳遺產(chǎn)案件律師,涉外繼承

  陶于1930年與叢結(jié)婚,有一個女兒陶(死于1936年)。1938年,陶獨自到香港謀生,后來移居美國,因戰(zhàn)爭等原因與叢中斷了聯(lián)系,當(dāng)時沒有消息,1945年,陶獲得美國公民身份,并在美國與鄧結(jié)婚,沒有子女。深圳律師接下來就為您講講有關(guān)的情況。

深圳遺產(chǎn)案件律師為您講解涉外房地產(chǎn)繼承糾紛案件如何處置

  一、基本案情

  康從未再婚。1982年,陶聯(lián)系上了叢林,1983年,陶在 Luohu 買了一套公寓(一室兩廳)。他安排叢住在這所房子里,并安排人們好好照顧他,作為對他50年辛苦工作的補(bǔ)償。1984年4月10日,陶在深圳突然病倒。當(dāng)他病得很重時,他請來探望他的兄弟為他作證。

  1984年9月6日,陶去世了。鄧?yán)^承了陶在美國的房產(chǎn),同年12月前往深圳為房地產(chǎn)繼承,還想回家,回去住,和叢發(fā)生了產(chǎn)權(quán)糾紛。為此,鄧起訴法院,要求確認(rèn)羅湖樓的財產(chǎn)權(quán),并要求法院命令叢立即搬出羅湖樓。

  二、律師分析

  本案是典型的涉外房地產(chǎn)繼承糾紛案件。所謂涉外房地產(chǎn)繼承糾紛,是指房地產(chǎn)繼承的三個要素,即繼承人、繼承人、房地產(chǎn),至少有一個涉外因素,如繼承人或者繼承人是外國人,或者中介的遺產(chǎn)房被外國人留下,或者國家公民的遺產(chǎn)房被留在國外。在處理涉外房地產(chǎn)繼承糾紛時,不可避免地會出現(xiàn)適用中外法律的問題,這涉及國際私法的一系列程序、方法和沖突規(guī)范。

  一般企業(yè)涉外繼承糾紛時應(yīng)遵循的幾個重要步驟。

  1、識別是指根據(jù)某些法律概念或法律概念對有關(guān)事實情況的性質(zhì)進(jìn)行角色塑造和分類,并將該情況歸于某一特定法律類別的人,以確定在法律意識過程中應(yīng)援引哪些規(guī)范沖突。

  從適用法的角度來看,認(rèn)定是對事實性質(zhì)的判斷,這是解決援引哪種沖突規(guī)范的前提。這種情況應(yīng)被確定為“繼承”問題,其中應(yīng)以“繼承”沖突規(guī)范為指導(dǎo),參照國家繼承的實體法對案件做出最終決定。

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  可是,僅僅識別為是繼承法律糾紛,對本案學(xué)生而言是不夠的。本案屬遺囑進(jìn)行繼承發(fā)展還是通過法定要求繼承,陶某病重時將深圳的房產(chǎn)留給叢某的口頭遺囑內(nèi)容是否合理有效,如有效,按遺囑繼承;如無效,就要按照國家法定財產(chǎn)繼承,那就沒有相對比較復(fù)雜了。

  我們自己認(rèn)為,陶某的口頭遺囑是無效的。這是企業(yè)因為:口頭遺囑是在危急的特殊教育情況下,遺囑人以口頭表達(dá)形式就是設(shè)立的遺囑。由于教師口頭遺囑有易于被篡改和偽造,以及對于遺囑人死亡原因無法及時查證的缺點,各國都將其數(shù)據(jù)進(jìn)行了研究限制,如必須在危急情況下方能設(shè)計采用。

  必須完成指定具有兩個方面以上的見證人在場見證,將口頭遺囑做成書面信息記錄或事后補(bǔ)記,并注明年、月、日;緊急工作情況提出解除后,遺囑人能用書面或錄音教學(xué)形式之間設(shè)立遺囑,或口頭遺囑的有效服務(wù)期滿,遺囑人又未設(shè)立新遺囑時,以特別方式的口頭遺囑無效等。

  陶某是在中國作為深圳作的口頭遺囑,我國《繼承法》 第17條第5款規(guī)定:遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有以下兩個基于以上見證人在場見證。

  危急情況選擇解除后,遺囑人能夠用書面語言或者利用錄音藝術(shù)形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效本案中,陶某立口頭遺囑時不具備實現(xiàn)兩個主要以上的見證人,緊急經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生解除后,也未再用書面或錄音技術(shù)形式應(yīng)該設(shè)立 遺囑,因此是無效的。如此,我們就只能按法定主義繼承關(guān)系處理分析本案了。

  2、先決問題。若要按法定繼承進(jìn)行處理本案,首先要判斷陶某與叢某、鄧某間的婚姻家庭關(guān)系管理是否可以存在,這是叢某或鄧某享有繼承的前提,如他們發(fā)展之間不存在婚姻法律關(guān)系,也就不存在法定繼承的問題。

深圳遺產(chǎn)案件律師為您講解涉外房地產(chǎn)繼承糾紛案件如何處置

  深圳律師提醒大家,這種方式解決學(xué)生一個訟爭問題需要以企業(yè)首先需要解決另外對于一個問題為基礎(chǔ)條件的情況,作為重要前提工作條件的問題,叫做先決問題本案關(guān)于妻子與死者之間以及是否能夠存在一些合法夫妻關(guān)系的問題,就是本案繼承這些問題的“先決問題”。


深圳遺產(chǎn)案件律師答繼承時效錯過
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