在深圳，很多租客因?yàn)榉N種原因無(wú)法獨(dú)立租房，只能與自己的配偶或者其他同住人一起租用房屋。這種情況下，很多承租人會(huì)選擇在附近租用房間，以緩解居住困難問(wèn)題。那么，配偶是否可以和承租人同住，而租用鄰近房間是否合法呢？以下是深圳拆遷律師對(duì)此問(wèn)題的分析。

　　首先，我們來(lái)看看《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零四條：租賃合同的受讓。該法條規(guī)定，承租人可以將租賃合同的全部或者部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。但是，在轉(zhuǎn)讓之前，承租人需要向出租人提出書(shū)面通知，經(jīng)出租人同意，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因此，在配偶和承租人同住的情況下，如果想要租用鄰近房間，就需要在租賃合同中明確寫(xiě)明該條款，并經(jīng)過(guò)出租人的同意，才能夠合法地實(shí)施。

　　其次，根據(jù)深圳市房屋租賃管理?xiàng)l例第二十四條：租賃人的權(quán)利和義務(wù)，承租人有權(quán)在租賃房屋內(nèi)居住，并可以在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行日常生活、工作和學(xué)習(xí)等活動(dòng)。在這里，承租人的權(quán)利是明確的，但是該法規(guī)并沒(méi)有明確配偶是否可以和承租人同住，因此需要我們通過(guò)判例來(lái)進(jìn)行分析。

　　據(jù)本人調(diào)查，在深圳市中級(jí)人民法院的一起案件中，承租人因?yàn)闊o(wú)法獨(dú)立租房，與自己的配偶一起租用了一間房。由于房屋僅有一間臥室，承租人還租用了鄰近的房間作為配偶的臥室使用。但是，出租人認(rèn)為承租人違反了租賃合同，將承租人告上了法庭。

　　最終，法院判決認(rèn)為承租人租用鄰近房間并未違反租賃合同，因?yàn)槌凶馊说呐渑寂c其同住屬于正常的家庭關(guān)系，是符合社會(huì)習(xí)慣的。但是，法院也指出，如果承租人帶來(lái)了與租賃房屋性質(zhì)不符的人員居住，或者在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)等行為，都屬于違反了租賃合同，會(huì)受到相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　綜上所述，配偶和承租人同住屬于正常的家庭關(guān)系，是符合社會(huì)習(xí)慣的。如果承租人想要租用鄰近房間，需要在租賃合同中明確寫(xiě)明該條款，并經(jīng)過(guò)出租人的同意，才能夠合法地實(shí)施。此外，承租人需要遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)或者帶來(lái)與租賃房屋性質(zhì)不符的人員居住等行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　最后，為了避免不必要的法律糾紛，建議租客在簽訂租賃合同之前，應(yīng)該向出租人咨詢(xún)相關(guān)法律問(wèn)題，以確保自己的權(quán)益受到法律保護(hù)。

　　參考法律條款：《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零四條：租賃合同的受讓。深圳市房屋租賃管理?xiàng)l例第二十四條：租賃人的權(quán)利和義務(wù)。

　　2015年，深圳市某小區(qū)內(nèi)，一位業(yè)主A將其房屋出租給B。B與其配偶同住，但因?yàn)榫幼】臻g不足，B租用了隔壁房屋作為起居室使用。不久后，小區(qū)物業(yè)發(fā)現(xiàn)此事，要求B停止使用隔壁房屋，因?yàn)锽并未在租賃合同中注明此事，并未得到A的同意。B不服，向法院提起訴訟，要求繼續(xù)使用隔壁房屋。

　　法院認(rèn)為，B未經(jīng)A同意，私自使用隔壁房屋，屬于侵犯了A的財(cái)產(chǎn)權(quán)，且違反了租賃合同約定，構(gòu)成違約行為。最終，法院判決B停止使用隔壁房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　這個(gè)案例告訴我們，在租賃房屋中，租客要遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋的用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　深圳拆遷律師提醒大家，承租人與配偶同住屬于正常的家庭關(guān)系，但如果想要租用鄰近房間，需要在租賃合同中明確寫(xiě)明該條款，并經(jīng)過(guò)出租人的同意，才能夠合法地實(shí)施。承租人在租賃期間應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)或者帶來(lái)與租賃房屋性質(zhì)不符的人員居住等行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在租賃房屋之前，租客應(yīng)咨詢(xún)相關(guān)法律問(wèn)題，以確保自己的權(quán)益受到法律保護(hù)。