深圳房產律師們，今天我們要聊的是一個關于空置房屋是否需要支付物業費的案例。你可能會有疑問，如果我沒有入住，為什么還要交物業費呢？這個問題的答案可能會讓你有點意外。

　　故事的主人公是業主楊，他在2015年購買了一套房子，但是一直沒有入住，房子就變成了空置房。物業公司多次催促他支付物業費，但楊認為自己沒有享受物業服務，所以拒絕支付。

　　物業公司堅持認為，即使楊的房子是空置的，他們仍然為房屋的安全、公共設施的維護、社區的綠化和清潔提供了服務，所以楊應該支付物業費和違約金。

　　法院審理后認為，根據雙方簽訂的物業服務合同，楊作為業主，應該支付物業費。法院判決楊支付2015年至2019年12月31日的物業費。

　　法官認為，支付物業費是業主應承擔的基本合同義務。根據相關法律規定，即使業主不享受或者不接受物業服務，也不能拒絕支付物業費。物業服務是公共的，其價值在于提高整個生活環境的質量，最終體現在業主個人的服務價值上。

　　深圳房產律師根據《民法典》第944條的規定，物業服務人已按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以不接受或不接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

　　所以，即使你的房子是空置的，你仍然需要支付物業費。這個案例告訴我們，物業費的支付不僅僅是為了個人享受的服務，更是為了整個社區的公共利益。