現(xiàn)在社會(huì)什么什么都要講究證據(jù)，口說(shuō)無(wú)憑，需要事實(shí)為證。隨著大家的法律意識(shí)逐漸增強(qiáng)，拍照、錄像常用的取證方式為大家所熟知。在拆遷中，什么樣的證據(jù)才會(huì)被法庭認(rèn)可?什么樣的證據(jù)才更具說(shuō)服力?今天，深圳專業(yè)動(dòng)遷糾紛律師來(lái)告訴你留取證據(jù)的正確方式。

　　一、好三類書面材料、證件與被征收土地或房屋有關(guān)的原件。

　　例如：宅基地證、房產(chǎn)證、建房審批手續(xù)、土地承包合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　這些都是證明自己權(quán)益最有效的證據(jù)。聽到拆遷的第一件事，要將這些原件保存好，不要輕信拆遷方以“換新證”作為借口，將原件收走。

　　二、能證明房屋面積、拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)材料。

　　如：評(píng)估報(bào)告、房屋測(cè)量登記表等。

　　實(shí)際上我們?cè)诓疬w補(bǔ)償不滿意的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生抗拒心理，容易作出一些過(guò)激行為比如：拒收、撕毀評(píng)估報(bào)告等。其實(shí)我們不知道的是這些白紙黑字的材料，最終會(huì)直接影響著我們拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌佟？傊蠹也还軡M意與否，都應(yīng)該保存好，以便在后續(xù)維權(quán)的時(shí)候作為依據(jù)，去爭(zhēng)取我們滿意的拆遷補(bǔ)償。

　　三、影響權(quán)利與義務(wù)的法律文書。

　　例如：征收補(bǔ)償決定、限期拆除通知書、責(zé)令交出土地決定等等。

　　強(qiáng)拆不會(huì)無(wú)緣無(wú)故到來(lái)，前面肯定有一個(gè)預(yù)熱的過(guò)程。除口頭語(yǔ)言性的警告威脅，還有一個(gè)信號(hào)：下達(dá)相關(guān)的書面通知，這些文書是開啟強(qiáng)拆的大門，大家一定要重視并保存下來(lái)，可能對(duì)以后的強(qiáng)拆維權(quán)有實(shí)質(zhì)性的幫助。

　　四、有效拍照、錄音錄像

　　征收方張貼的公告、通知等。

　　這些材料一般由征收方下發(fā)，在當(dāng)?shù)貜堎N，被拆遷人可以拍照保留證據(jù)。這些文件都是尋找拆遷方違法點(diǎn)的重要突破口。

　　五、對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行拍照。

　　首先，照片的拍攝要能反映房屋存在的時(shí)間，可以通過(guò)相機(jī)設(shè)置照片時(shí)間水印，照片的拍攝要能反映房屋的狀況，要站在門口等地，拍攝房屋的整體狀況;最后，照片要清晰，要保存原圖。

　　六、對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行錄像。

　　錄像時(shí)首先找到一個(gè)有標(biāo)志性的參照物，證明自己房屋的大致方位，然后由遠(yuǎn)及近進(jìn)行拍攝，在拍攝時(shí)對(duì)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行介紹，并且拍攝房屋的視頻完整、不間斷。注意：錄像要保存原始載體，不可以剪切。

　　七、非法強(qiáng)拆或被限制人身自由的取證。

　　可以提前與朋友鄰居做好溝通，如果不幸遇到強(qiáng)拆或者被拆遷方限制了你的人身自由，互相幫助進(jìn)行取證。首先，錄像的地點(diǎn)最好不易被發(fā)現(xiàn)，并且距離適中，其次，既要拍攝到被拆遷的房屋，又要拍攝到現(xiàn)場(chǎng)車輛、制服人員、指揮人員、領(lǐng)導(dǎo)干部等承擔(dān)法律責(zé)任的主體。

　　八、報(bào)警電話的錄音。

　　遇到強(qiáng)拆，首先要報(bào)警，報(bào)警的通話過(guò)程、警方是否出警了、出警后怎么解決的等，都要保留證據(jù)。如果公安局不受理或者受理后冷處理，這些證據(jù)都是之后啟動(dòng)法律程序的有利武器。

　　征地拆遷法律糾紛不同于民事、刑事訴訟，因?yàn)樗鼤?huì)涉及一家老小以后的生計(jì)問(wèn)題，如果您正在被拆遷問(wèn)題搞得焦躁不已或有拆遷問(wèn)題要咨詢，歡迎您咨詢深圳專業(yè)動(dòng)遷糾紛律師。