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深圳房產(chǎn)糾紛律師帶您了解房地產(chǎn)登記后會(huì)產(chǎn)生哪些法律效力
不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)縮略的造孽性具有國法、私法兩重面向。就其國法造孽性，可通過行政懲罰等國法手法予以規(guī)制，并得與其私法結(jié)果相區(qū)隔。就私法結(jié)果而言，... [更多]
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購房人在哪些情況下可以請(qǐng)求退房？深圳房產(chǎn)律師帶您了解
依據(jù)最新法律說明，屋宇品質(zhì)題目緊張影響失常寓居應(yīng)用，主要是指房屋入住后由于前期施工原因?qū)е路績?nèi)空氣質(zhì)量差，影響人的居住健康，或是房內(nèi)噪聲... [更多]
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房子預(yù)告登記后所有權(quán)變更嗎？深圳房產(chǎn)律師為您解答
福建省福州市中級(jí)人民法院經(jīng)二審審理，認(rèn)為本案所涉及的商品房因買受人不愿申請(qǐng)商品房按揭登記，已預(yù)先登記商品房按揭，符合產(chǎn)權(quán)登記條件，商品房... [更多]
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深圳房產(chǎn)律師來講講因購房人導(dǎo)致抵押借款無法實(shí)現(xiàn)怎么辦
賦予債權(quán)人優(yōu)先權(quán)，亦符合法律及司法解釋規(guī)定。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第26條關(guān)于買受人未按... [更多]
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和深圳房產(chǎn)律師一起走進(jìn)這起借名購買商品房糾紛案件
由于是否存在借名買房的事實(shí)是審查的核心部分，而借名買房合同有效又是合理質(zhì)疑不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書登記、進(jìn)而辦理權(quán)屬變更的關(guān)鍵，故首... [更多]
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深圳房產(chǎn)方面律師來講講賣方能否以疫情影響免除違約責(zé)任
由于疫情封城，無奈辦理交房手續(xù)，出賣人能夠就延期交房主意罷黜響應(yīng)義務(wù)。待疫情或疫情防控步伐影響完結(jié)，出賣人應(yīng)當(dāng)實(shí)時(shí)辦理交房手續(xù)。出賣人是... [更多]
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深圳房產(chǎn)律師教您一個(gè)策略防范二手房交易風(fēng)險(xiǎn)
近年來，在房價(jià)波動(dòng)帶來的巨大差價(jià)推動(dòng)下，市場(chǎng)發(fā)展迅速，買賣雙方停止或拒絕繼續(xù)履行合同，中介違規(guī)操作賺取中介費(fèi)的現(xiàn)象屢見不鮮。十一月二十號(hào)... [更多]
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深圳房產(chǎn)律師解讀借用名義購買普通房屋的物權(quán)變動(dòng)
借名買房，是指當(dāng)事人約定一方以他人名義購買房屋，并將房屋暫時(shí)登記在他人名下，由借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益，之后再將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記到借名人... [更多]
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深圳房產(chǎn)律師提醒：借名買房一定要保留好證據(jù)
近年來，受房價(jià)、特殊性住房限購政策等影響，借名購房已屢見不鮮，因此引發(fā)的糾紛也不斷發(fā)生。2013年至2015年6月，該院共審理借名購房糾紛案件93件，... [更多]
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購買的小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷，能不能得到拆遷補(bǔ)償?深圳房屋買賣律師：關(guān)鍵得看
小產(chǎn)權(quán)房并非法律概念，而是社會(huì)實(shí)踐中形成的一種通用名稱，指農(nóng)村集體土地上建造的房屋，沒有辦理有關(guān)證件，沒有繳納土地出讓金和其他費(fèi)用的，產(chǎn)... [更多]
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網(wǎng)拍成交后的房產(chǎn)過戶時(shí)是否加之買受人配偶名字？深圳房屋買賣律師為你解讀
網(wǎng)拍成交后的房產(chǎn)過戶時(shí)是否加之買受人配偶名字？2017年5月，袁某在某拍賣平臺(tái)競(jìng)得房產(chǎn)一套，隨后法院向買受人袁某投遞了執(zhí)行裁定書，裁定書載明“... [更多]
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買房后才知一對(duì)情侶在房子里自殺能退房嗎
買完房后才知有一對(duì)情侶在這套房子里面自殺，請(qǐng)問還能要求退房嗎？如何搜集證據(jù)？ 深圳房地產(chǎn)方面的律師 答根據(jù)你的描述，你可以直接詢問中介公司... [更多]
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深圳資深房產(chǎn)律師講購買商品期房擔(dān)心遭遇爛尾看這里
買期房爛尾怎么辦？ 1.如果開發(fā)商宣布破產(chǎn)，房屋已建成，買方可按程序向房管部門申請(qǐng)房產(chǎn)證。 2.購房者要團(tuán)結(jié)有關(guān)業(yè)主共同維權(quán)，獲得最大法律支持。... [更多]
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深圳房產(chǎn)買賣律師咨詢好戶型就等于選擇了好房子嗎
買房選好房子很重要，但選好戶型更重要。在買房的時(shí)候，人們往往向往買好房子，所以好房子=好戶型？真的不一定。在購房中，戶型的選擇是一個(gè)非常重... [更多]
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深圳市房產(chǎn)律師事務(wù)所分析貸款買房究竟貸多少年更劃算
面對(duì)購房貸款，大多數(shù)購房者認(rèn)為貸款期限越短越好，但 深圳市房產(chǎn)律師事務(wù)所 有不同的看法。我認(rèn)為貸款買房的時(shí)間越長越好。最好借20年以上。原因是... [更多]